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貸したいオーナー様募集

取り扱い物件について

当社は、民間向け、軍人向け住宅、軍用地売買、土地建物売買等を取り扱いしております。

 

オーナー様の心強いパートナーとして

豊富な管理実績とノウハウから、オーナー様のニーズに応える運営代行を構築しております。
オーナー様の不動産管理業務である家賃の集金、物件のリフォーム・メンテナンス、契約更新、退室後の清算・クリーニング等々の管理業務を代行いたします。その他、入居者からのクレームやトラブルなどをオーナー様に代わりお引き受けいたします。
 
※オーナー様からのご質問やお問い合わせなど随時受け付けております。⇒ お問い合わせフォームへ

オーナー様へのサポートとは

最適な経営計画をご提案

オーナー様のご希望を第一に、土地の状況、環境、法的規制などの現状分析を行い、将来に向けた計画をご提案します。さまざまな条件における「ケース・スタディ」を基に、計画年数に応じた収支・利回りや採算性を算出し、長期にわたる経営計画を立案します。

長期安定経営をめざした設計・施行

 
これまでに蓄積された多様な分析データ等の「実測値」と当社専門スタッフの「経験値」、さらに入居者の将来のニーズにフォーカスした「予測値」を重ね合わせ、長期的な「安定経営」をめざします。

リアルタイムに入居者を募集

着工と同時に入居者募集を開始します。「住宅情報誌」,などの紙媒体はもちろん、「ホームページ」「インターネット」をフル活用し、リアルタイムの情報ネットワークを実現しています。さらに、オーナー様の「安心」をモットーに、入居者および連帯保証人の身元など厳重にチェック後ご契約いたします。

提携家賃保証会社

株式会社 レキオス
株式会社 琉球セーフティー
全保連 株式会社
株式会社 フェアー信用保証
株式会社 リクルート
           

家賃の集金管理やメンテナンスなど入居者管理業務を代行

賃料収支業務をはじめ、退室時の立会い・ルームチェック、安全設備や共有部分(廊下、階段、駐車場、庭など)の保守点検など、オーナー様のニーズに合わせ、管理業務をいたします。また、入居者の契約違反、入居者間のトラブル、近隣等からの苦情処理なども経験豊かな専門スタッフが速やかに対応いたします。

契約更新および退室に伴う諸業務を代行

家賃の値上げ等、契約更新時の入居者との折衝・手続きを行います。
また、室内点検、敷金精算等の退室に伴う諸業務もすべて代行し、入居者より退室の通知が届き次第、新規入居者の募集を実施します。

メンテナンス・リフォームなど専門業社とのパートナーシップ

連携をとる専門業社が、迅速にサポートします。専門業社からの「現場の声」を大切にし、アパート・マンション経営の長期にわたる「安心サポート」をご提供いたします。
 
提携業者
 
中部修繕センター
新垣建装
オクバル美装
LSD
AU企画
福地組
 

▼お気軽にお問い合わせください

有限会社 カナエホ-ムズ
〒904-0115 沖縄県中頭郡北谷町美浜3-4-5
TEL:098-936-9330
FAX:098-936-9328

沖縄県知事(8)第2294号
【営業時間】 月~金 9:00~17:00
【定休日】
土曜日・日曜日・祝祭日
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